Apartamento T2+1 NOVO em São João da Madeira

Aveiro, São João da Madeira, São João da Madeira
Zona: Centro
230 990€

  • 4
  • 2
  • 2
  • Útil: 103m2
  • Bruta: 293m2
  • C.E.: A
  • Ano: 2022
  • Orientação Solar: Nascente, Sul
  • Ref: 51098-BLIT60129

Descrição

Novo empreendimento em São João da Madeira!

Apartamentos inseridos em empreendimento ecologicamente sustentável com acabamentos de grande qualidade que apelam ao requinte e ao charme.

Assente numa construção robusta e acabamentos de luxo, detém uma filosofia eco-responsável, saudável e sustentável, onde o ambiente familiar e o contacto com a natureza são as palavras de ordem.

Empreendimento novo, localizado numa das zonas mais emblemáticas da cidade de São João da Madeira, junto a todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos e a escassos metros do centro da cidade, hospital e do Shopping 8ª Avenida. Possui excelentes acessos, nomeadamente à EN 223, IC2 e A32.

Trata-se de um condomínio fechado, provido de espaços verdes que convidam a um passeio, onde os apartamentos se distinguem pelas suas linhas minimalistas e sofisticadas, com as fachadas em cortiça 100% natural.

Neste empreendimento irá encontrar:
- Piscina;
- Zonas verdes, com áreas de passeio;
- Circuito de exercício com equipamentos de exercício ao longo do percurso;
- Campo de padel;
- Zona de churrasqueira e barbecue;
- Pré-Instalação de carregador para veículos elétricos;
- Sistema de aproveitamento das águas pluviais para a manutenção dos espaços verdes.

Outras características:
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico,
- ar-condicionado,
- loiças suspensas,
- focos embutidos,
- cozinha totalmente equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça,
- bomba de calor
- vídeo porteiro.
- Painéis solares para aquecimento de água;
- 100% natural, sustentável e energeticamente suficiente;
- Componentes térmicas, acústicas e anti vibratórias;
- Materiais ecológicos / naturais de qualidade e design arrojado;

Todos os apartamentos contam com varandas ou terraços; arrumos na cave e ainda lugar duplo de garagem.
Se está à procura de um apartamento onde a ecologia e a modernidade andam de mãos dadas, este é o imóvel para si.

Venha conhecer esta apelativa e sustentável urbanização inserida na cidade de São João da Madeira.

Prazo previsto de construção da Fase 1: 18 meses.

Atributos

  • Acesso a Mobilidade Reduzida
  • Condomínio fechado
  • Ginásio
  • Janelas vidro duplo
  • Terraço
  • Ar condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Animais de estimação permitidos
  • Arrecadação
  • Estacionamento incluído
  • Piscina
  • Varanda
  • Garagem (Box)
  • Alarme
  • Domótica
  • Churrasqueira
  • Porta de Segurança
  • Lavandaria
  • Jardim
  • Água Canalizada
  • Detectores de Incêndio
  • Fogão de Sala
  • Gás Canalizado
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Campo de Ténis
  • Vista Desafogada
  • Local sossegado
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Suite
  • Despensa
  • Boa Exposição Solar
  • Estores eléctricos
  • Roupeiro embutido

Divisões

Nome do piso: Rés-do-chão

Divisão Área Nota
Quarto 15.07m2
Quarto Interior 6.45m2
Suite 15.10m2
Sala 25.63m2
WC 4.70m2
WC 3.91m2
Corredor 2.69m2
Hall de Entrada 6.48m2
Cozinha 9.76m2
Terraço 64.69m2
Terraço 125.23m2

Nome do piso: Cave

Divisão Área Nota
Box Dupla